Kuntratt ta' kiri vs. Kuntratt ta' kiri: X'inhu l-aħjar għall-Kafè jew Restaurant tiegħek?
Sep 10, 2024
Meta tmexxi kafetterija jew ristorant, l-għażla ta 'tagħmir, bħal magni espresso, grinders tal-kafè, magni tal-kafè u magni oħra tal-kafè, tista' tkun kruċjali għas-suċċess tan-negozju. Imma kif tiffinanzja dak it-tagħmir huwa mill-inqas daqstant importanti. Tnejn mill-aktar mudelli ta’ finanzjament komuni huma kuntratti ta’ kiri u kuntratti ta’ kiri. Iż-żewġ għażliet jistgħu jgħinuk tevita investimenti inizjali kbar, imma liema hija l-aħjar għan-negozju tiegħek? F'dan l-artikolu, ngħaddu mid-differenzi bejn il-kiri u l-kiri u nagħtuk ħarsa lejn liema għażla tista 'tkun tajba għall-bżonnijiet tiegħek.
X'inhu kirja?
A kirja tfisser li tikri t-tagħmir għal perjodu miftiehem. Matul il-perjodu tal-kiri, inti tħallas miżata fissa fix-xahar, iżda qatt ma tkun il-proprjetarju tat-tagħmir. Meta jiskadi l-perjodu tal-kuntratt, għandek l-għażla li testendi l-kuntratt, taqleb għal tagħmir aktar ġdid jew ittemm il-kuntratt kompletament.
Vantaġġi tal-kirjiet
Flessibilità: Tista' faċilment tibdel it-tagħmir meta jiskadi l-kuntratt, u tagħmilha faċli li tibqa' aġġornata bl-aħħar teknoloġija.
Ebda riskju ta 'sjieda: M'għandekx għalfejn tinkwieta dwar id-deprezzament tat-tagħmir jew tiswijiet possibbli, peress li ħafna kirjiet jinkludu manutenzjoni u servizz.
Inqas kapital marbut: Peress li inti m'għandekx it-tagħmir, m'għandekx għalfejn tirreġistrah bħala assi fil-kotba, li jista 'jkun ta' benefiċċju għall-karta tal-bilanċ tiegħek.
X'inhu kuntratt ta' kiri?
A kuntratt ta’ kiri jaħdem bħal kirja fit-tul, iżda b'differenza importanti: meta l-perjodu tal-kirja jintemm, ħafna drabi tista 'tagħżel li tixtri t-tagħmir b'valur residwu favorevoli. Dan ifisser li tista' tieħu s-sjieda tal-magni tal-espresso jew tal-magni tat-tħin tal-kafè wara l-perjodu tal-kirja jekk tixtieq hekk.
Vantaġġi tal-kuntratti tal-kiri:
- Possibbiltà li tippossjedi: Wara t-tmiem tal-perjodu tal-kirja, tista 'tixtri t-tagħmir, li jista' jkun ta 'benefiċċju jekk tkun sodisfatt bih u trid tkompli tużah għal perjodu itwal ta' żmien.
- Vantaġġi tat-taxxa: Il-miżati tal-kiri huma f'ħafna każijiet deduċibbli, li jistgħu jagħtu vantaġġ fid-dikjarazzjoni tat-taxxa tiegħek.
- Spiża inizjali aktar baxxa: L-istess bħall-kiri, il-kiri jeħtieġ kapital inizjali baxx, li jagħmilha aktar faċli biex jinkiseb aċċess għal tagħmir li jiswa aktar mingħajr spejjeż kbar ta’ darba.
Kiri vs Kiri - Liema huwa l-aħjar għan-negozju tiegħek?
L-għażla bejn il-kiri u l-kiri tiddependi ħafna fuq il-bżonnijiet tan-negozju tiegħek u l-għanijiet finanzjarji. Hawn huma xi fatturi li għandek tikkonsidra:
1. Trid flessibilità jew sjieda?
Jekk trid tkun tista' taġġorna t-tagħmir tiegħek regolarment mingħajr ma tinkwieta dwar il-valur tal-bejgħ mill-ġdid tiegħu, il-kiri jista' jkun l-aħjar għażla. Min-naħa l-oħra, jekk trid tkun proprjetarja tat-tagħmir fit-tul u tiffranka l-flus fit-tul, il-kiri jista 'jkun l-għażla aktar intelliġenti.
2. Kif jidher il-baġit tiegħek?
Kemm il-kiri kif ukoll il-kiri jinvolvu ħlasijiet mensili, iżda l-ftehimiet tal-kiri ġeneralment jagħtuk għażla li tixtri t-tagħmir fl-aħħar tal-ftehim. Jekk għandek baġit fit-tul u tara valur fil-pussess tat-tagħmir, il-kiri jista 'jkun ta' benefiċċju finanzjarju aktar fit-tul.
3. Liema benefiċċji tat-taxxa huma importanti għalik?
Skont is-sitwazzjoni tat-taxxa tan-negozju tiegħek, jista' jkun hemm vantaġġi li tagħżel il-kiri peress li l-miżati tal-kiri ħafna drabi huma deduċibbli mit-taxxa.
4. X'tip ta 'tagħmir għandek bżonn?
Jekk għandek bżonn tagħmir avvanzat, bħal magna espresso kummerċjali jew magna tal-kafè awtomatika, u trid l-aħħar teknoloġija, il-kiri jista 'jkun aktar attraenti. Il-kiri jista' jkun aħjar għal investimenti aktar sostenibbli fejn tara l-valur tal-pussess tat-tagħmir maż-żmien.
Konklużjoni
Kemm il-kiri kif ukoll il-kiri huma soluzzjonijiet ta 'finanzjament attraenti għas-sidien tal-kafetteriji u r-ristoranti, iżda l-għażla tiddependi fuq il-bżonnijiet speċifiċi tiegħek. Il-kiri joffri flessibilità u riskju mnaqqas, filwaqt li l-kiri joffri l-għażla ta’ sjieda u jista’ jkun ta’ benefiċċju finanzjarju aktar fit-tul. Huwa importanti li tikkunsidra bir-reqqa kemm qed tippjana li tuża t-tagħmir u liema benefiċċji tal-baġit u tat-taxxa huma l-aħjar għan-negozju tiegħek.
Jekk m'intix ċert liema għażla hija tajba għalik, toqgħodx lura milli tikkuntattjana. Inkunu kuntenti li ngħinuk issib is-soluzzjoni perfetta għan-negozju tiegħek!
